Кульдяев Виталий Владимирович

Зарегистрировано: 30.06.2017
Место события: ул. Курмангазы д №110, 112/1
Время события: с 2012-2017гг

Уважаемый Виталий Владимирович!

Ваше обращение в рубрику «народный контроль» сайта акимата города доведено до владельцев магазина и помещения на 1 этаже здания для рассмотрения и принятия мер. Комплекс жилых домов 110 и 112/1 по ул.Курмангазы и магазина был изначально охвачен единым проектом. В настоящее время целевое назначение магазина, который находится в частной собственности, и прилегающей территории для обслуживания данного обьекта, не изменилось. Жильцы данных жилых домов образовали кондоминиум, то есть земельный участок при жилом доме принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности или на праве общего землепользования. Состояние дворовых территорий домов зависит от активности собственников квартир и помещений в процессе управления объектом кондоминиума. Собственники, совместно выступающие в качестве членов кондоминиума, должны нести ответственность за управление домом и содержанием общего имущества, в том числе и дворовой территории. Согласно ст.47 Закона РК «О жилищных отношениях» высшим органом управления КСК является общее собрание членов объекта кондоминиума. Поэтому, рекомендуем Вам вынести на общее собрание жильцов дома обсуждение указанных Вами вопросов. Вместе с тем сообщаем, что из объяснения руководства ТОО «Сауда-Инвест» используемый способ разгрузки товара является единственным возможным. Данный вариант обслуживания нужд магазина был запроектирован и построен ещё до владения магазином ТОО «Сауда-Инвест». Обслуживание магазина через это специально отведенное помещение осуществлялось и прежним собственником - ТОО «Территория». Никаких новых способов или дополнительных неудобств для жителей прилегающих домов они не создали. Упомянутый лифт, принадлежит собственнику 1 этажа ТОО «Зенит». По разъяснению директора данного ТОО лифт не работает и не эксплуатировался более 20 лет. Осуществлять выгрузку товара через лестницу между 1 и 2 этажами, находящуюся в общей собственности, запрещено, т.к. лестница предназначена для прохождения покупателей и посетителей. Таким образом, группа компаний ТОО «Сауда-Инвест» не имеет возможности осуществлять разгрузку товара в ином месте, кроме специально для этих целей отведенного и находящегося со стороны жилых домов. Исходя из вышеизложенного, местный исполнительный орган не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность КСК и субъектов предпринимательства. Поэтому, в случае возникновения разногласии и проблемы между Вами и собственниками обьектов, Вам необходимо обратиться в судебные инстанции.

Списки очередников